Я сторонник подхода «решаем проблемы по мере их поступления». И в случае с госзакупками недвижимости он работает лучше всего.
Моя рекомендация — начинать деятельность в том статусе, в котором вы находитесь сейчас. Физическое лицо? Отлично — начинайте как физлицо. ИП? ООО? — ничего не меняйте, оставьте всё как есть.
Почему так? Потому что нет смысла заранее усложнять себе жизнь. С момента объявления закупки до подведения итогов проходит всего 7–10 дней. Дальше — Сама сделка длится около месяца, и этого времени более чем достаточно, чтобы спокойно принять решение:
стать самозанятым,
открыть ИП,
или зарегистрировать ООО.
Самое важное — к этому моменту у вас уже будет конкретика:
первая сделка,
понятный объём денег,
реальные цифры дохода.
А значит, вы будете выбирать формат оформления не «в теории», а исходя из фактов и выгоды именно для вас. Сначала — действие и результат. Потом — оформление и оптимизация. Это самый разумный и безопасный путь.