Стабильный доход — это государство
Сегодня проще зарабатывать на сделках с государством, чем в классическом бизнесе
И это моя личная история.

В какой-то момент я принял решение уйти из найма и начать собственное дело. Причина была достаточно простой - потолок в доходе. Как бы ты ни старался, в работе по найму почти всегда есть ограничения: это и рамки зарплаты, и влияние руководства, и корпоративная иерархия.

Да, это даёт стабильность, но мне хотелось другого — свободы и роста.
Я хотел построить свой бизнес. Но не «какой-нибудь», а тот, который соответствует моим критериям.

Критерии бизнеса, который я искал
Я чётко сформулировал, что для меня важно:
  • работать в своём регионе, но с возможностью масштабирования по всей стране
  • свободный график без жёсткой привязки ко времени
  • быстрый и понятный старт
  • относительно быстрые деньги (без многолетних циклов сделок)
  • средний чек — не мелочь, но и не сверхдолгие крупные проекты
  • минимальные вложения на старте
  • платёжеспособный клиент
  • устойчивость к кризисам
  • низкая конкуренция
С таким списком я начал искать варианты.

Почему я выбрал работу с государством
В процессе поиска я наткнулся на сферу госзакупок.
И тут у меня буквально «щёлкнуло».

Государство — это:
  • платёжеспособный клиент
  • стабильный заказчик
  • рынок, который не исчезает даже в кризисы
Да, бюджеты могут сокращаться. Но они не обнуляются.
Я начал работать с государством: поставлял товары и услуги.
И быстро понял - это направление отвечает большинству моих критериев.

Как я пришёл к недвижимости
Параллельно я наблюдал за работой своей жены - она риелтор.
И честно скажу: меня шокировал этот рынок.
  • бесконечные показы
  • эмоционально сложные клиенты
  • высокий уровень стресса
  • нестабильность
Я видел, как это её выматывает.
И тогда у меня появилась идея - что если соединить недвижимость и госзакупки?

Открытие, которое всё изменило
Оказалось, что государство активно закупает квартиры.
Для разных целей:
  • для детей-сирот
  • для инвалидов
  • для переселения из аварийного фонда
  • для сотрудников ведомств
И делает это через электронные процедуры.
Это был переломный момент.

Как устроен мой бизнес сейчас
Я не покупаю квартиры.
Я не инвестирую миллионы.
Я выступаю как посредник между:
  • государством (покупателем)
  • собственником или риелтором (продавцом)
Моя задача - сопроводить сделку и «свести» стороны.

Как я зарабатываю. Я беру:
  • цену, по которой государство готово купить
  • цену, за которую готов продать собственник
И зарабатываю на разнице. В среднем прибыль 280 000 рублей.

При этом я никого ни в чём не убеждаю и ничего не навязываю.
Я просто соединяю стороны:
  • собственнику или риелтору помогаю продать квартиру
  • государству — купить недвижимость для нуждающихся
  • людям — получить жильё, которое им положено
Для меня это важный момент — экологичность заработка.

Почему эта модель оказалась идеальной? Со временем я понял, что нашёл именно то, что искал.

1. Масштабируемость
Я начинал в своём городе.
Потом — соседние регионы.
Сейчас — вся страна.
Всё проходит онлайн.

2. Свобода по времени
Россия — это разные часовые пояса.
Я могу:
  • работать утром
  • днём
  • вечером
Всегда есть регион, где идут закупки от государства.

3. Минимум вложений
Можно:
  • стартовать с минимальными вложениями
  • масштабироваться постепенно начиная со своего региона
  • выбирать уровень доходности и риска в зависимости от объекта

4. Устойчивость к кризисам
Я пережил с этим рынком:
  • скачки валют
  • падение рынка недвижимости
  • локдауны
И что важно - госзакупки продолжали работать.
Потому что:
  • процедуры электронные
  • бюджеты остаются
  • спрос сохраняется

5. Низкая конкуренция
Это один из самых недооценённых плюсов.
Причина простая:
  • риелторы не идут сюда, потому что не знают госзакупки
  • специалисты по тендерам не идут, потому что не понимают недвижимость
Я оказался на стыке двух рынков. И это дало мне сильное преимущество.

Масштабирование через партнёров
Со временем я понял, что один человек не может эффективно покрыть всю страну.
И начал работать через партнёров:
  • обучаю людей
  • передаю опыт
  • вместе проводим сделки
Партнёры работают в своих регионах, где:
  • лучше знают рынок
  • быстрее находят объекты
  • эффективнее закрывают сделки

Итог
Я прошёл путь от найма к собственному делу, опираясь на чёткие критерии.
И нашёл модель, которая даёт:
  • свободу
  • доход
  • стабильность
  • масштаб
Я не утверждаю, что это подойдёт каждому.
Но если вы ищете направление с:
  • низким входом
  • понятной моделью
  • устойчивостью к кризисам
— точно стоит присмотреться к работе с государством в сфере недвижимости.

Я рассказал вам свой путь не для того, чтобы похвастаться.
А чтобы найти партнёров, с кем мы сможем масштабироваться и усиливать друг друга.
Меня зовут Алексей Мусихин, зарабатываю на госзакупках недвижимости.

Если вы:
  • ищете стабильный источник дохода
  • готовы мыслить шире своего региона
  • хотите работать с заказчиком, у которого всегда есть деньги
  • и вам важно понимать, когда именно вы получите свой доход
То приглашаю на консультацию, где мы разберём, как именно вам войти в мир госзакупок недвижимости и начать зарабатывать на государственных контрактах.
Результат консультации

За 60 минут консультации вы получите личный разбор того, реально ли именно вам зарабатывать на государственных закупках на жильё — с честной оценкой вашей ситуации, потенциала вашего региона и понимания того, как строится работа по всей России. Это работает, даже если вы никогда не слышали о госзакупках недвижимости.
Что будет на консультации?
Шаг 1. Честный разбор вашей ситуации
Мы с вами выясним, что у вас есть прямо сейчас: время, доступ к интернету, опыт и регион проживания. Я задам несколько конкретных вопросов, чтобы понять вашу стартовую точку — и дам честную оценку, насколько вам подходит эта модель.

Результат:
вы получите честный ответ — подходит вам эта модель или нет, и почему именно.
Шаг 2. Аналитика вашего региона
Мы с вами откроем государственный сайт закупок и поднимем аналитику по вашему региону: сколько сейчас идёт закупок на жильё, какой у них бюджет, какие объекты ищет государство. Вы увидите, есть ли конкуренция среди участников и насколько она серьёзная. Я покажу, как читать эти данные и что они означают для вашего заработка.

Результат:
вы поймёте, что реально даёт ваш регион — сколько закупок, какие суммы, сколько можно заработать на одной сделке и насколько плотный рынок вокруг вас.
Шаг 2. Аналитика вашего региона
Мы с вами откроем государственный сайт закупок и поднимем аналитику по вашему региону: сколько сейчас идёт закупок на жильё, какой у них бюджет, какие объекты ищет государство. Вы увидите, есть ли конкуренция среди участников и насколько она серьёзная. Я покажу, как читать эти данные и что они означают для вашего заработка.

Результат:
вы поймёте, что реально даёт ваш регион — сколько закупок, какие суммы, сколько можно заработать на одной сделке и насколько плотный рынок вокруг вас.
Шаг 3. Работа по всей России — как это устроено
Мы с вами разберём, почему ограничивать себя одним регионом — значит добровольно сужать заработок. Я покажу, как строится работа по всей стране: какие инструменты использую, как отбираю регионы с наибольшим потенциалом, как организована удалённая работа с заявками из любой точки России.

Результат:
вы поймёте механику работы по всей территории страны — что за чем идёт, как это делается на практике и почему это выгоднее, чем работа только по своему городу.
Шаг 4. Сложности и проблемы — без прикрас
Мы с вами обсудим, что реально может мешать в этой работе: какие сложности есть на этом рынке, как они возникают и как решаются на практике. Я не буду скрывать подводные камни — наоборот, расскажу о них честно, чтобы вы вошли в работу с открытыми глазами.

Результат:
вы поймёте не только то, сколько можно зарабатывать, но и с какими задачами придётся разбираться — и примете осознанное решение, готовы ли вы к этому пути.
Шаг 5. План старта — что делать, когда и в какой последовательности
Мы с вами пропишем пошаговый алгоритм ваших первых действий: с чего начать в первый день, что сделать на первой неделе, как выстроить работу так, чтобы она шла системно, а не хаотично. Каждый шаг будет конкретным — без размытых формулировок вроде «изучите рынок» или «разберитесь в теме».

Результат:
вы уйдёте с консультации с готовым личным планом старта — понятным алгоритмом действий, где чётко прописано что, когда и в какой последовательности делать, чтобы выйти на первую сделку.
Почему это ценно?

Средняя прибыль с одной сделки составляет 280 000 рублей по итогам прошлого года.

В месяц можно проводить в среднем 4 сделки при условии полной занятости.

Без рекламного бюджета. Без погони за клиентами. Без зависимости от ключевой ставки и ипотечного рынка.
Сколько стоит?

1 900 рублей

Ну конечно же вы понимаете, что у меня есть свои причины делать такое предложение по такой цене. Моя цель — построить с вами отношения через реальную пользу.

Кто-то после консультации пойдёт работать самостоятельно — и это отлично, схема у вас будет. А кто-то увидит смысл работать вместе: вы приносите компетенцию в недвижимости в своём регионе, я — в госзакупках.
Зачем мне это?

За 1900 рублей вы получите реальную пользу. После консультации вы уйдёте с пониманием и инструментами - потому что я каждый день работаю в сфере госзакупок недвижимости и знаю, о чём говорю.

Я живу в Нижнем Новгороде и работаю по всей России.
Для меня главная ценность - партнёрство.

Именно поэтому после консультации вы получаете бонусы.
Моя цель - дать вам максимум пользы уже в рамках одной встречи.
Это завершённый продукт без обязательств что-то покупать или работать со мной дальше.
Гарантия

Я придерживаюсь подхода Win-Win

Если после встречи вы будете недовольны результатом, то я верну вам деньги.

Без каких-либо оговорок и "мелкого шрифта".

Вы в плюсе при любом раскладе. Я выигрываю только, если выигрываете вы.
Бонусы:
Бонус №1
Программа поиска госзакупок недвижимости

Готовая ссылка и пошаговая инструкция по настройке расширения, которое само мониторит все новые заявки от государства на покупку квартир. Никакого ручного обхода сайта госзакупок — все актуальные заявки появляются у вас в браузере автоматически. Без оплаты за расширение.

Сразу после консультации вы устанавливаете расширение по инструкции — и с этого момента государство само приносит вам заявки. Вы не ищете закупки, они находят вас.
Бонус №2
Курс повышения квалификации

Если после консультации вы почувствуете, что хотите разобраться ещё глубже — у меня есть обучающий курс для партнёров, с которыми я уже работаю.

Консультация даёт основы и уже можно делать первые шаги. Курс даёт глубокое понимание системы. Чем глубже понимание — тем меньше ошибок и тем быстрее первая сделка с государством. Курс для вас будет бесплатным.
Честный дедлайн

Для меня это эксперимент. У меня есть личный интерес проводить эти консультации: через пользу вам я могу найти партнёра в регионе.

Именно поэтому цена — 1 900 рублей.

За эти деньги вы получаете живой разговор с практиком: ответы на любые вопросы по заработку на госзакупках недвижимости - без навязывания и попыток что-либо вам продать.

Я провожу не больше 2 консультаций в неделю, чтобы вкладываться в каждую на 100%.

Если вы хотите поучаствовать — нажмите кнопку ниже «Консультация».

Я задам несколько вопросов, чтобы узнать из какого вы региона, и договоримся о времени созвона.

Алексей Мусихин

Я ПИШУ лично, без ботов и рассылок.

Если не напишЕте, то я не смогу вам ОТВЕТИТЬ.

WhatsApp
VK
MAX
Telegram

НАПИШИТЕ "КОНСУЛЬТАЦИЯ" там,
ГДЕ удобнее ОБЩАТЬСЯ